Delegada do Creci fala sobre o combate ao exercício ilegal da profissão de Corretor

O programa Dupla Conexão que é apresentado pelos Radialistas Vinicius de Santana e Cauby Fernandes, pela Ponte FM, Entrevistou nesta terça-feira, 30, a delegada regional do Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), Poliana Figueiredo.

Durante a entrevista, Poliana  destacou o trabalho de fiscalização do Creci para combate do exercício ilegal da profissão e outras irregularidades. A delegada falou sobre os serviços oferecidos pelo Conselho aos profissionais do ramo. Poliana também falou da valorização dos profissionais e do mercado imobiliário da cidade.

Acompanhe:

Como é o trabalho desenvolvido à frente do Creci?

O meu papel como delegada é coordenar o trabalho na cidade , bem como es cidades vizinhas que compõem a a sede de Petrolina. O Creci tem como princípio a fiscalização das imobiliárias e o trabalho dos corretores de imóveis.

Quais as principais conquistas à frente da entidade?

Acredito que a reestruturação da sede que agora vai para o Centro Jurídico, na Rua do Coliseu, é um grande passo para que possamos dar mais carga ao nosso serviço. Com isso os profissionais poderão desfrutar de um ambiente melhor com mais estrutura.

Quais os principais desafios do setor?

É manter todos os corretores credenciados pelo Conselho para que possamos combater estes pseudocorretores. Além de assegurar que todas as imobiliárias também sejam credenciadas para garantir segurança à sociedade. O objetivo é resguardar principalmente a população de baixa renda para que esta faixa não perca dinheiro com os maus corretores.

Quais os serviços oferecidos e as funções exercidas pelo Conselho Regional?

São vários serviços oferecidos. Entre os principais está o combate aos maus corretores e más imobiliárias

No site do Creci, www.creci-pe.gov.br, também são várias ferramentas e serviços disponibilizados. Como contratos de compra e venda de imóveis, avaliação, cursos de avaliadores e toda a estrutura necessária.

Quantos corretores em Petrolina? Como está o mercado para esse profissional? Houve um crescimento nos últimos anos?

Em Petrolina, são mais de 400 corretores cadastrados. Óbvio que existem muitos corretores na clandestinidade.  O mercado continua favorável e crescente. Entretanto, é necessária formação tendo em vista que o mercado está muito dinâmico por conta dos novos empreendimentos lançados.

A pessoa que se interessa em tornar-se um corretor de imóvel, primeiramente ela deve fazer um curso técnico de transações imobiliárias. A capacitação é oferecida a distância pelo MEC (Ministério da Educação).

Depois de concluído ele receberá o diploma e pede o credenciamento ao Creci. Certo período ele será estagiário e depois passa ter o registro no Conselho para que possa operar no mercado.O estagiário não pode fazer negócios sozinho, precisa ser acompanhado por um corretor.

Como está o mercado imobiliário na cidade? Há expectativa de crescimento? Qual importância dos novos empreendimentos?
Neste período Petrolina recebeu muitas construtoras, incorporadoras e empreendimentos de outras cidades, o que gerou o crescimento imobiliário na cidade. A expectativa é de um crescimento ainda maior, principalmente com as facilidades de programas da Caixa Econômica, e as novas oportunidades que surgem no mercado.

Quais as principais irregularidades diagnosticadas?

Entre as principais irregularidades está o exercício ilegal da profissão. A partir do momento que a denúncia chega ao Creci é deslocado um fiscal para verificação daquela pessoa ou empresa que opera sem o registro. .

Além das multas que podem ser emitidas, de acordo com a gravidade da penalidade, o profissional pode até perder o registro. Destacamos que todo o processo passa pela comissão disciplinar do Conselho.

Qual a orientação para aqueles que pretendem fechar um negócio imobiliário?

Sempre procurar um corretor de imóveis ou imobiliárias credenciados. A qualquer momento a pessoa pode pedir a apresentação da carteirinha do Creci, o documento tem validade anual. Esta é a prova de que a pessoa está regularizada com o Conselho. Isto é importante para que a pessoa não tenha transtornos no futuro.

Cada negociação tem a sua especificidade, como a aquisição da casa própria com financiamento habitacional ou a compra à vista. Além disso, o corretor deve orientar sobre o imposto a pagar.